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- 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2011-8-26 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
- 中研網(wǎng)訊：
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搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，8月15日-21日，北京商用項(xiàng)目（寫字樓、商鋪）共成交56107.16平方米，約為前一周成交面積的兩倍；成交總價(jià)達(dá)到18.8億元，成交均價(jià)大幅升至33592.56元/平方米，漲幅達(dá)到75.78%。
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具體來看，寫字樓成交面積為48081.8平方米，約為前一周成交量的2.67倍；成交均價(jià)上漲至29608.59元/平方米，成交總價(jià)約為14.2億元；上述數(shù)據(jù)環(huán)比均有大幅上漲。商鋪共成交8025.36平方米，較前一周成交量增長(zhǎng)約一成；成交均價(jià)大幅上漲至57461.46元/平方米；成交總價(jià)約為4.6億元。
業(yè)內(nèi)人士表示，8月第三周，北京商業(yè)地產(chǎn)整體成交量在個(gè)別項(xiàng)目大宗成交的帶動(dòng)下顯著增加，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的局面。7月獲得預(yù)售證的望京SOHO項(xiàng)目表現(xiàn)最為突出，成交面積接近周成交總量的一半，開盤當(dāng)日銷售額突破25億元，而該項(xiàng)目相對(duì)較高的成交均價(jià)也拉高了整體市場(chǎng)價(jià)格。另外，位于通州的金融街園中園寫字樓項(xiàng)目也有較大體量的成交。
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